纺织集团宣传片配音

近年来，在上海纺织实施“全国布局、海外发展”战略的进程中，作为集团旗下一个以时尚产业地产为核心业务的专业性公司，依托集团雄厚实力及自身专业能力，发展版图逐步面向长三角，已先后在上海、江苏、浙江、安徽等地区开发多个时尚地产项目和品质精良的楼盘。2015年3月，公司顺利竞得绍兴胜利东路1号地块A、B区块2幅国有建设用地使用权，成为公司围绕集团“全国布局、海外发展”战略，迈出专业化、市场化的坚实一步。

绍兴项目位于绍兴市高新技术产业开发区，近邻迪荡湖风景区、紧靠国贸大厦等金融中心，占地面积170亩，总建筑面积36.5万平方米，拟建26幢24—32层高层住宅，项目分A区1期、A区2期和B区三期滚动开发建设，预计2019年10底全部竣工。2015年9月26日，金秋送爽，红叶缤纷，绍兴星尚•悦湖苑项目举行了隆重的开工奠基仪式。同年底，项目A区1期打下了第一根桩，做到当年拿地当年开工。

2016年，绍兴项目被列为集团 “十大战役”之一。集团领导对项目给予了高度的重视，2016年7月22日，在集团领导的见证下，项目签订了《目标管理责任状》，对项目的市场化运作指标提出了更高的要求和更严格的标准。项目围绕集团提出的“四项管理”中“项目化管理”和“目标化管理”的要求，形成了进度、出图、成本、资金、销售等“五项计划”。“五项计划”贯穿于项目的始终，项目各方统一思想、协同作战，共渡难关，形成了推进项目建设的合力。

随着项目的推进，A区1期在施工过程中也遭遇了一次次难关，迎来了一次次重大的考验。16号房遇地下障碍物影响桩基施工；因杭州G20峰会召开以及当地中、高考工地被迫停工；进入炎夏季节持续不断的超高温天气，施工环境变得异常艰辛等等，这一切都使工程建设难度日益增大。工期日益紧张，能否保证如期完成基础工程，到了关键的决战时期。为了实现目标，项目现场掀起了一场抢工期、赶进度的热潮。集团事业部领导、公司工程管理部、项目公司、总承包方每周召开工程例会，集思广益，破解难题；现场施工方召开誓师大会，鼓舞斗志、营造士气，喊出“人可以停，工程不能停”的口号。

项目现场，只要条件允许施工机械不分昼夜地运作，夜灯下的身影在工地上来往奔波，一线的建设者们轮番上阵，挑灯夜战。机械轰鸣，从白天到黑夜，到处都是一派紧张、繁忙的景象，营造出房产企业“只有开工日和竣工日，没有休息日”的工作氛围。2016年8月21日，A区1期出正负零，比原计划提前9天！围绕“目标管理”，采用“倒逼机制”，争分夺秒抓进度抢工期，于是，施工中的每一个“不可能”变为了“可能”，项目建设的每一个关键节点一再刷新记录。2017年5月20日A区1期主体结构封顶，较目标计划提前21天；2017年7月21日A区1期主体结构质量验收，较目标计划提前2天；2017年1月5日A区2期出正负零，较目标计划提前29天；2017年6月9日B区桩基工程全部完成，较目标计划提前7天。

去年和今年夏天，集团党委书记、董事长童继生两次亲临项目现场进行高温慰问，给项目一线的建设者带来了极大的鼓励和鞭策。2016年8月27日，星尚•悦湖苑产品说明会在绍兴市皇冠假日大酒店隆重举行。会场人头挤挤，数十家新闻媒体悉数到场，星尚•悦湖苑楼盘受到了业界和购房群体的广泛关注。2016年10月14日，项目盛大开盘，当日热销153套；同年11月5号楼荣耀加推；12月，1号楼劲销全城。2017年5月楼盘荣获绍兴市当月“销售冠军”。截止2017年7月31日，项目已推盘1569套，累计签约1312套，累计签约面积142118.08平方米；总签约金额15.9亿元。2017年8月3日，集团党委书记、董事长童继生在绍兴召开的项目管理专题研讨会上指出，绍兴项目是集团第一个跨出上海的地产项目，有很多第一次，遇到很多困难和复杂情况。时尚地产公司从上到下没有屈服，思想统一，努力拼搏，从中体现了“三种精神”。

星尚•悦湖苑项目是集团深耕绍兴乃至长三角领域的关键布局，项目将成为绍兴迪荡湖畔一颗璀璨的明珠。安徽阜阳项目是时尚地产公司继绍兴星尚•悦湖苑项目后的又一个市外拓展项目，2017年1月5日，公司经过百余次举牌成功竞得阜阳74号地块的开发建设权，标志着阜阳项目的正式落地。安徽阜阳74号地块建设用地面积57.5亩，规划总建筑面积12.6万平方米，拟由10幢高层住宅建筑、1幢商业、公建建筑和地下车库组成。整个项目计划一次开发，二次推盘，预计2019年全部竣工。

从2016年12月14日获取土地出让信息，到2017年1月5日成功竞得地块开发建设权，用时仅21天，在这期间公司上下齐心、紧密配合，形成上下“总动员”格局。2017年3月20日，安徽阜阳项目内部责任人签约会在集团领导参与和鉴证下顺利举行。项目根据集团要求，围绕“目标管理”，制定了“六项计划”目标。阜阳项目管理团队发扬攻坚克难、顽强拼搏的精神，以高效快捷的工作节奏，按照“六项计划”迅速进入工作状态。1月6日项目团队到达现场，会同相关方召开第一次项目会议。1月19日，项目公司成立，5月31日开始试桩，完成拿地后5个月试开工的工作目标，也为确保10月开盘预售打下坚实的基础。

在独立开发74号地块的同时，本着学习和提高的目的，公司又参与了由碧桂园集团负责操盘的阜阳72号地块项目的日常管理。目前，项目按照碧桂园工作团队的工作节奏有序推进，已推盘8幢。2017年，时尚地产公司将继续围绕“项目化管理”和“目标管理”，主动融入集团时尚产业，全力以赴抓好项目拓展开发，在走向市场化、实现专业化的过程中，聚焦资源和优势，为后续发展增添后劲。